Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 300.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

2 ambientes amplio - galicia y terrada - paternal

Galicia 2800, Piso 4°, Paternal · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 600.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 47
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 47 propiedades similares

1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

[LADDER-1072] Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes al frente, Edificio en esquina, con excelente distribución, gran luminosidad y detalles de calidad. Cuenta con: • Living-comedor con salida al balcón • Cocina integrada con barra desayunadora y muebles de diseño moderno • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo con Bañera • Balcón aterrazado al frente, con instalación para lavarropas • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Excelente circulación de aire y super Luminoso • Expensas incluyen el servicio de Aysa Ubicación inmejorable: A pasos de Av. Nazca | Av. Juan B. Justo | Av. Gaona | Av. Avellaneda Conectado con Metrobus

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia 2800, Piso 4°, Paternal, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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