Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Ph 2 ambientes en dos plantas con patio y balcón

Cuenca 1700, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 800.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 46 propiedades similares

1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Excelente PH de 2 ambientes, ubicado sobre Cuenca, entre San Blas y Camarones. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una cómoda distribución, espacios funcionales y buena conexión con el exterior. Planta Baja: Amplio ambiente principal con salida a un pequeño patio. Cocina integrada equipada con bajo mesada y alacenas. Espacio para heladera. Conexión para lavarropas. Planta Alta: Dormitorio con placard completo y salida al balcón. Baño completo con bañera y vanitory. REQUISITOS: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución de SANCOR SEGUROS (excluyente). Ingresos comprobables equivalentes a 3 veces el valor de la locación, mediante recibos de sueldo o certificado de ingresos emitido por un profesional contable. 1 mes de adelanto. 1 mes y medio de depósito. (en USD) CONDICIONES : Contrato de dos años con aumentos cuatrimestrales por IPC. PATIERNO PROPIEDADES CPI 7850 LUNES A VIERNES DE 9:00 A 18:00 HS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuenca 1700, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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