Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Semi piso excelente estado – muy luminoso – vista abierta – a una cuadra de av nazca y av alvarez jonte

Terrada 2000, Villa del Parque · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 700.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
67
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 67 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Living Comedor (5,20x3 mts piso parquet, aire Split frío calor, ventilador de techo); Balcón (2,20x1 mts); Hall íntimo c/placard; Dormitorio (3,50x2,80 mts, piso flotante c/placard y Aire Split frío calor); Baño instalado completo con ventilación exterior; Cocina (2,80x2,60 mts con cocina a gas, mueble bajo mesada, Lavadero incorporado y termotanque a gas). "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrada 2000, Villa del Parque, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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