Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Depto 2 amb con balcón frente y cochera amenities

Avenida Juan Bautista Justo 5800, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 800.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Carolina Cassab DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes, con balcón y cochera ( incluida) ubicado al frente. Amenities en el edificio El departamento cuenta con un comedor con cocina abierta. Posee horno a gas, portero eléctrico y espacio de guardado en la cocina sobre y bajo mesada. Por el pasillo nos encontramos con un armario empotrado,acceso al baño completo con bañera y acceso a la habitación. Todos los ambientes son muy luminosos, el alquiler incluye cochera. El alquiler puede ser sin cochera en ese caso el valor seria : $700.000 El edificio cuenta con amenities tales como parrilla y pileta en su ultimo piso. Detalles de superficie: Sup cubierta: 36 mt2 Sup descubierta: 6mt2 Superficie total: 42 metros Requisitos: Un mes de adelanto Un mes de deposito Seguro de caución Aumento trimestral de acuerdo IPC Colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181 NO DUDES EN VISITARLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 5800, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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