Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 2 ambientes

Depto 2 amb.- alquiler

Beron De Astrada 6200, Piso P.B, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Villa Riachuelo

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PLANTA BAJA. SIN EXPENSAS LIVING-COMEDOR, COCINA, UN DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. TODO CON PISOS DE CERÁMICA. EN EXCELENTE ESTADO. ALQUILER $650.000 MAS SERVICIOS.- AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL, 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, Y $200.000 DE GASTOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beron De Astrada 6200, Piso P.B, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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