Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Departamento en villa pueyrredon

Cuenca 4800, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 800.000/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 65 propiedades similares
1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler semipiso de 2 ambientes al frente con balcon y cochera en impecable estado! El edificio, de muy buena calidad constructiva, tiene unos 30 años de antiguedad y se encuentra en excelente estado de conservación. 8 pisos, 2 departamentos por piso camaras de seguridad. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Amplio living comedor, súper luminoso, con salida a balcón. Vista abierta muy linda. • Cocina completa con ventilación al exterior. • Lavadero integrado a la cocina. • Baño completo con bañera y extractor. • Dormitorio de buen tamaño con placard empotrado, estufa y ventana disposición frente. • Agua caliente por Calefón y calefacción por estufa. REQUISITOS: • Garantia propietaria de capital federal o seguro de caucion. • Demostracion de ingresos. • 1 mes de deposito en dolares y 1 mes de adelanto. • contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC (índice de precios al consumidor) ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIóN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuenca 4800, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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