Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 255.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambiente con balcon y cochera en villa pueyrredon

Vallejos 2600, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 75
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 75 propiedades similares

1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE CON BALCON Y COCHERA EN VILLA PUEYRREDON Departamento 2 ambientes, living comedor con cocina semi integrada y salida a Balcón, dormitorio con placard, baño completo, pequeño espacio para escritorio. Espacio guarda coche cubierto en PB. Ambos ambientes cuentan con A/A y estufa. CONTRATO POR 2 AñOS CON AJUSTE IPC (3 MESES) SEGURO DE CAUCION NO ACEPTA MASCOTAS La propiedad se encuentra habitada hasta el 10/10. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vallejos 2600, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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