Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Super moderno, con balcon, semi piso ,recien pintado

Argerich 4800, Piso 2°, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 800.000/mes (comparada contra 96 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 96
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 96 propiedades similares

1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

[PELARATTIP-87] SEMIPISO AL CONTRAFRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA MUY BIEN EQUIPADA BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD BALCON CON LUGAR PARA EL LAVARROPAS CONTRATO 2 AÑOS SE INDEXA TRIMESTRALMENTE POR IPC DE CABA Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. MATRICULA COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO Nº 1465 Ambientes: Balcón (1.1x3.2) Baño (1.5x1.8) Cocina (2.4x2.2) Living comedor (5.2x3.3) Hall de distribución (2x1.1) Dormitorio con placard (3.1x3.3)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argerich 4800, Piso 2°, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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