Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Depto 2 ambientes con balcon al frente

NAZCA 4600, Piso 2, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 630.000/mes (comparada contra 71 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,3% por debajo de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
71
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 71 propiedades similares
1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

COMODIDADES: LIVING COMEDOR 4.30 X 3.20 HALL DE DISTRIBUCIÓN 1.17 X 1.00 DORMITORIO 3.60 X 3.10 CON GRAN PLACARD COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE 3.15 X 2.60 BAÑO COMPLETO 2.60 X 1.55 BALCON 2.50 X 1.20 DETALLES: DOS AMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES AL FRENTE, POR ESCALERA, LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS DORMITORIO CON GRAN PLACARD, PISO DE PARQUET Y AIRE ACONDICIONADO COCINA COMEDOR EQUIPADA CON MESADA DE MARMOL MUEBLE BAJO MESADA, ALACENAS COLGANTES, AGUA CALIENTE POR CALEFON, PISOS GRANITICOS REVESTIMIENTO EN AZULEJOS BAÑO COMPLETO PISOS CERAMICOS REVESTIMIENTOS EN AZULEJOS CON LUZ Y VENTILACION NATURAL. BALCON AL FRENTE CON VISTA A LA CALLE G. MISTRAL EDIFICIO DE PB Y 3 PISOS SIN ASCENSOR CON 2 DEPTOS POR PISO BAJAS EXPENSAS: $ 90.000 APROX REQUISITOS: GARANTIA A SATISFACCION DEL PROPIETARIO • COMPROBANTES DE INGRESO JUSTIFICADOS – GASTOS DE LUZ – GAS – EXPENSAS COMUNES – ABL • AySA A CARGO DEL LOCATARIO. NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.260.000
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NAZCA 4600, Piso 2, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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