Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes c/balcón

Carlos Antonio López 3200, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 750.000/mes (comparada contra 76 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 770.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
76
Mediana alquiler
ARS 770.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 76 propiedades similares
1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Flavia Haydee Passatempo Descripción ALQUILER 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCÓN , VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO Descripción General Excelente departamento de 2 ambientes amplio y súper luminoso ubicado en un 5° piso sobre la calle Carlos Antonio López 3200, en una zona residencial tranquila y con muy buen entorno. La propiedad está lista para mudarse , posee buena ventilación y es muy luminosa , con espacios funcionales y amplios. Características del Departamento Cocina comedor amplia con mesada de mármol , alacena y bajo mesada , pisos de cerámica y gran ventanal corredizo con salida al balcón , hermosa vista abierta. Espacio de lavadero independiente con conección para lavarropaas. Dormitorio con ventana , luminoso y gran placard empotrado, puertas corredizas con excelente espacio de guardado. Baño Completo: Cómodo baño con bañera, vanitory, espejo y sanitarios de primera calidad. Ubicación inmejorable , cercano a gran variedad de comercios , colegios , gimnasios , plazas , yexcelente conectividad con Caba y Provincia . Transportes Cercanos Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114 Destino: Vivienda. Duración del Contrato: 2 años. Valor Mensual: $750.000 • Ajustable Trimestralmente por IPC Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Garantía Seguro de Caución.: ( Garantor , , Respaldar ) Depósito en garantía $ 750.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Antonio López 3200, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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