Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes

Departamento en villa urquiza

Avenida Álvarez Thomas 2000, Villa Urquiza · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 620.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 57
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 184.447
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 57 propiedades similares

1 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

BUEN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BAñO COMPLETO CON VENTILACION Y LUZ NATURAL- COCINA SEPARADA Y LAVADERO. SOBRE ALVAREZ THOMAS EN FRENTE PARRILLA CHARLY- DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE- EXPENSAS $ 130.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 2000, Villa Urquiza, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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