Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 202.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes

Departamento en villa ortuzar

Holmberg 800, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 850.000/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
65
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 65 propiedades similares
1 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera ubicado en planta baja. -Living • Comedor con salida al balcón de ventanal corredizo de aluminio. -Cocina integrada mediante barra desayunadora. -Dormitorio con Placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas espejadas -Aire Acondicionador de aire Split frío/calor instalado y barra para cortinados. -Baño Completo con bañera -Balcón Semi-con conexión para lavarropas. . -Terraza en ultimo piso -Cuenta con SUM, sector de parrilla, y Laundry Cochera (Planta Baja): Tipo: Espacio guardacoches descubierto. Subte (Línea B)Tronador • Villa Ortuzar: A pocas cuadras de distancia (sobre Av. Triunvirato), brindando una conexión directa, rápida y ágil hacia el Centro/Microcentro porteño y la cabecera Juan Manuel de Rosas en Villa Urquiza. Red de Colectivos (Líneas Cercanas) Ubicado a pasos de avenidas clave como Av. álvarez Thomas, Av. de los Incas, Av. Triunvirato y Av. Olazábal, el inmueble cuenta con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivo: REQUISITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de Deposito Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (). Ingresos: Demostración de ingresos con recibos de sueldo ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. NO ACEPTA MASCOTA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 800, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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