Propiedad en alquiler

ARS 910.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes

Alquiler departamento semipiso de 2 ambientes con balcón al frente y patio - donizetti 500

Donizetti 500, Piso 1, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 910.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 81
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 81 propiedades similares

1 dorm en Villa Luro

Descripcion

REQUISITOS 1 mes de adelanto 1 mes de depósito 1 garantía propietaria (Capital Federal) o Seguro de Caución Recibos de sueldo CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN ÍNDICE IPC. EXCELENTE EDIFICIO, A METROS DE AV. EMILIO CASTRO Y DE AV. ALBERDI SEMIPISO AL FRENTE DE 2 AMBIENTES, DOBLE CIRCULACIÓN AL FRENTE Y CONTRAFRENTE. LIVING COMEDOR AL FRENTE CON LA COCINA SEMI INTEGRADA. MUY LUMINOSO! BALCON AL FRENTE AMPLIO MUEBLES DE COCINA EN ALTOS Y BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, SALIDA A PATIO AMPLIO PATIO AL CONTRAFRENTE! SON SOLO 2 DEPARTAMENTOS POR PISO, EN UN EDIFICIO DE 7 PISOS. Alquila D'AR PROPIEDADES. Su consulta no molesta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.820.000

Primer mes: $ 910.000
Deposito1mes: $ 910.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 910.000

En 3 meses

~$ 956.052

En 12 meses

~$ 1.108.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donizetti 500, Piso 1, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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