Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 2 ambientes

Alq 2 amb - piedrabuena 3800 - loiacono propiedades

Av Cmte L Piedrabuena 3800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, ARS 500.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 38 propiedades similares

1 dorm en Villa Lugano

Descripcion

Departamento en alquiler • Piedrabuena al 3800 Tercer piso por escalera -De dos ambientes. -Living comedor. -Cocina con sector de lavadero. -Dormitorio con placard. -Baño. Se aceptan mascotas. Trabajamos con seguro de caución Capacidad máxima: DOS habitantes Contrato a dos años, aumento trimestral por IPC Pagos: Primeros cinco días hábiles del mes Más información en nuestra página web ¡Nuevo! Desde nuestra web pueden sumarse a la siguiente visita agendada “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Cmte L Piedrabuena 3800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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