Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 2 ambientes

Excelete ph 2 ambientes con balcon

Av Norberto De La Riestra 6100, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,2% por debajo de la mediana del set (ARS 970.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 970.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Villa Lugano

Descripcion

Excelente Ph 1er piso por escalera con balcon *Cocina comedor *LIving *Dormitorio con placard *Balcon Alquiler $900.000 con ajuste IPC trimestral contrato por 24 meses EL EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. CONSULTE ENTREVISTA AL DE LUNES A VIERNES DE 9 A 13HS. y 16hs a 19hs- CUCICBA MAT 5248 GUIMIL ADRIAN A GISELA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Norberto De La Riestra 6100, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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