Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 108.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 2 ambientes

Dto 2 amb alquiler paternal balcon

Avenida Boyacá 1900, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 670.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 • Contacto: Natalia Fortunato Excelente departamento en alquiler de dos ambientes, cocina aparte, hermoso balcon con vista abierta, y como es lateral no se escuchan los ruidos de la calle y a la vez te da intimidad porque no tenes vecinos cerca, la habitación es de un tamaño ideal, el baño super funcional, completo y amplio. pisos de madera en muy buenas condiciones condiciones seguro de caución no se admiten mascotas MEDIDAS COCINA: 1,48 x 2,40 LIVING: 3,81 x 2,70 BALCON: 1,33 x 0.80 BAÑO: 1,81 x 1,57 DORMITORIO: 2,72 X 3,15 mas placard pago de ABL Expensas ( incluye aysa) Luz Metrogas 1 mes de deposito el mes de alquiler AJUSTES CADA 3 MESES POR IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.340.000
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boyacá 1900, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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