Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 118.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

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LOPE DE VEGA 2900, Piso 4, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 700.000/mes (comparada contra 88 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
88
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 88 propiedades similares
1 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Barrio Villa Devoto a 1 cuadra del centro comercial de Av. F. Beiro • proximidades Shopping • plazas DEPARTAMENTO Amplio Luminoso Recien pintado Balcon amplio al contrafrente de linda vista LIVING Ventanas con DVH de excelente aislación térmica y acústica.- Black-Out doble- Split frio calor DORMITORIO Placard Black-Out doble • Split frio calor • Estufa tiro balanceado Cocina y calefon a gas natural • barra Baño completo instalado amplio Edificio dos cuerpos dos ascensores • SUM amplio • LANDRY NO Adminte Mascotas ideal vvda hasta 2 personas *CONTRATO* 24 meses • con actualización IPC INDEC cada 3 meses – REQUISITO: «...o bien presentar GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR C.A.B.A. ..» «...o bien presentar FIANZA.» • entre otras empresas reconocidas pueden ser: www. r e s p a l d a r. com. ar www. g a r a n t i a ya. com. ar www. m o n c l a i r. com .ar www. f i n a e r s a . com. ar ( F I N A E R ) Visítenos en: www ABRUZZESE com ar Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs 11 4 980 • 0811 • mail: acoyte902 @ gmail. com ABRUZZESE CUCICBA Matricula N: 8901 AVISO LEGAL: Que las Descripciones-Medidas-Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) • "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" • Fotos • planos de carácter no contractual • Datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En caso de ALQUILER de Vivienda Familiar, rige lo indicado en la LEY 5859 – Art. 5.- EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. CONSTE. -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOPE DE VEGA 2900, Piso 4, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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