Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Alquiler depto dos ambientes con patio y balcón

Bermudez 3100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
105
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 105 propiedades similares
1 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 • Contacto: Eugenia Sierra Alquiler 2 ambientes a estrenar en Villa Devoto Bermúdez 3100, 1° piso a la calle $1.200.000 por mes + expensas 56 m² cubiertos + 17 m² de exterior 73 m² totales Departamento a estrenar, amplio, luminoso y al frente. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un espacio exterior propio para disfrutar. A una cuadra del shopping Devoto. Características destacadas: Living-comedor con excelente luz natural Dormitorio de generosas dimensiones Cocina separada totalmente nueva Baño completo a estrenar Balcón Patio de uso exclusivo Requisitos: Seguro de caución excluyente Recibo de sueldo Mes de adelanto Depósito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermudez 3100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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