Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Villa devoto, alquiler 2 ambientes

José Cubas 3400, Piso 4, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 900.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 105
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 165.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 105 propiedades similares

1 dorm en Villa Devoto

Descripcion

VILLA DEVOTO. 2 AMBIENTES. ALQUILER: SOBRE AVENIDA. LUMINOSO. CERCANO A EST. DEL LIBERTADOR FGU. A.A. FRIO CALOR.APTO PROFESIONAL.EDIFICIO CON SUM Y POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Cubas 3400, Piso 4, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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