Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 189.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Venta dpto 2 ambientes amenities devoto

San Nicolás 3500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 124 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,9% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
124
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 124 propiedades similares
1 dorm en Villa Devoto

Descripcion

INCREíBLE OPORTUNIDAD! Dos ambientes en primer piso al frente en ALQUILER RESIDENCIAL en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, Villa Devoto, cerca de locales gastronómicos, comerciales, escuelas y más! Se trata de un dpto. 2 ambientes en un edificio moderno con amenities, en excelente ubicación. CARACETRíSTICAS: • Cocina: Anafe y horno eléctrico, mesada de silestone, termotanque eléctrico. • Living comedor con salida al balcón al frente • Baño completo con sanitarios y grifería de primera calidad. • Dormitorio con placard equipado y de puertas espejadas AMENITIES: • Piscina y solarium en terraza • Laundry • S.U.M. REQUISITOS DE INGRESO: • SEGURO DE FIANZA (, GARANTEAR, PREMIUM GROUP) • INGRESOS DEMOSTRABLES • MES DE ADELANTO • USD 800 DE DEPóSITO NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR TU VISITA! Transportes Cercanos • Colectivos: 80, 84, 105, 108, 114, 134, 146 COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.100.000
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 3500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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