Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en villa devoto con cochera al frente

José Pedro Varela 3700, Villa Devoto · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 193.500
Mediana m²
45 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CON COCHERA AL FRENTE Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 DISPONIBLE PARA INGRESAR ALQUILER + SERVICIOS (con ajuste trimestral por IPC). Expensas $210.000 ABL $25.000 Luz por consumo Alquiler residencial 24 meses mínimo 3 meses REQUISITOS: • MES ALQUILER • MES DEPóSITO • GARANTíAS POSIBLES: Propietaria o Seguro de Caución Hermoso departamento en segundo piso. Amplio living comedor, la cocina esta separada con barra desayunadora. Espacio heladera y lavarropas. Mucho lugar de guardado en la cocina. A traves del Living se sale a un amplio balcón al frente. El departamento es muy luminoso, posee orientación noroeste. En el pasillo se encuentra un placard con 3 grandes puertas. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventana al frente y placard con puerta de espejo. Calefaccion por radiadores por caldera dual. Consulte para verlo Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Pedro Varela 3700, Villa Devoto, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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