Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 150.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a ARS 850.000, ARS 70.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Departamento semipiso 2 ambientes con balcon al frente

Argerich 2400, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 850.000/mes (comparada contra 118 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 118
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 118 propiedades similares

1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

DEPTO SEMIPISO 2 AMBIENTES FRENTE CON BALCON • MUY LUMINOSO COMODIDADES LIVING COMEDOR 6.00 X 3.00 COCINA COMEDOR 3.20 X 2.20 LAVADERO INCORPORADO DORMITORIO 3.40 x 3.00 CON PLACARD BAÑO INSTALADO COMPLETO BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE SUPERFICIE TOTAL: 50 M/C totales 2 DEPTOS POR PISO DETALLES DEPTO AL FRENTE ORIENTACION ESTE BALCON ATERRAZADO AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL CALEACCION INDIVIDUAL POR RADIADORES PORTERO VISOR PISOS DE PORCELLANATO & PARQUET • GRIFERIA FV &HIDROMET 2 AIRES ACONDICIONADOS 1° TRIMESTRE: $850.000 DEPOSITO: USD 1.000 CONTRATO: 24 MESES NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.560.000

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

10 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%

Ubicacion

Argerich 2400, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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