Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Muy lindo depto de 2 amb c/balcon

Avenida San Martín 5000, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 850.000/mes (comparada contra 130 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,9% por encima de la mediana del set (ARS 795.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 130
Mediana alquiler: ARS 795.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 130 propiedades similares

1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Comodo depto de 2 ambientes ubicado en excelente zona, a mano de medios de transporte. Consta de 1 dormitorio con placard, living comedor con salida a aplio balcon, cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero incorporado y baño completo. Se encuentra en muy buen estado! Duraes propiedades, martillero Federico H. Duraes, matricula Cucicba Nro. 6327

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 5000, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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