Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Excelente piso con cochera- suite-balcon-parrilla-terraza

Simbrón 3100, Piso 3°, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 97 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

EXCELENTE PISO EN ALQUILER. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, HALL DE DISTRIBUCION, TOILETTE, DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO COMPARTIMENTADO (DOBLE BACHA EN VANITORY, MAMPARA), TERRAZA PRIVADA. BALCON CORRIDO AL FRENTE CON INSTALACION DE PARRILLA A GAS. COCHERA FIJA CUBIERTA, ENTRADA A GARAGE POR PORTON AUTOMATICO. LAUNDRY GENERAL EN TERRAZA (PARA INSTALAR LAVARROPAS). SON TRES PISOS EN TOTAL (1 DEPTO X PISO). EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA. SE PIDE DEMOSTRACION DE INGRESOS, GARANTIA EN CABA O SEGURO DE CAUCION Ambientes: Dormitorio (4.8x5) Balcón (1.1x7.5) Cocina (3.5x2.9) Comedor Hall de distribución (1x7.6) Living (3x8.4) Palier Terraza (4x3.2) Lavadero

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbrón 3100, Piso 3°, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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