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Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 195.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Excelente 2 amb, 56 m2tot. piso 2° c/frente balcón aterrazado con parrilla impecable

Bdier Gral J Zapiola 2600, Coghlan · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 980.000/mes (comparada contra 173 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por encima de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
173
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana expensas
ARS 192.500
Mediana m²
42 m²
Comparar con 173 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

EXCELENTE SEMIPISO 2 AMBIENTES, 2° Piso c/frente, 56 m2tot. cocina completa con desayunador, dormitorio con vestidor y baño en Suite, living comedor, toilette y balcón aterrazado, Antiguedad 4 años. EXCELENTE UBICACION Y CONECTIVIDAD REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION DEMOSTRACION DE INGRESOS MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO CONTRATO 2 AÑOS AUSTE TRIMESTRAL POR IPC Alexis Forte Servicios Inmobiliarios CUCICBA 2667

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.960.000
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bdier Gral J Zapiola 2600, Coghlan, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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