Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler villa crespo, capital federal . incluye baulera !

Aráoz 1000, Piso 2, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 730.000/mes (comparada contra 101 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
101
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 151.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 101 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler Villa Crespo, Capital Federal . Incluye baulera ! Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar acogedor y bien ubicado. Ecxelente distribucion de los ambientes Cocina a gas A metros de Av. Cordoba y Scalabrini Ortiz Requisitos: Garantía de Capital Federal o Seguro de Caución Presentación de últimos recibos de sueldo Contrato por 24 meses con Incremento trimestral IPC No dudes en condinar tu visita Whatsapp Tel LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.460.000
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 1000, Piso 2, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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