Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Villa crespo, acoyte 1400, 2 amb, 40m², usd1.200 (alquiler tradicional: 1 año / 2 años)

Avenida Acoyte 1400, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 1.200/mes (comparada contra 218 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
218
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 218 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

S.T.Propiedades CUCICBA 6388 Alquiler tradicional: 1 año / 2 años Villa Crespo, Acoyte 1400, 2 Amb, 40m², USD1.200 ¡OPORTUNIDAD! Alquiler de 2 ambientes en Acoyte 1400 Moderno departamento de 2 ambientes y 40 m² en Acoyte 1400, remodelado a nuevo y listo para habitar. Cuenta con un dormitorio, baño completo y un balcón francés. Se entrega semiamoblado y con detalles de calidad en cada rincón. ¡Expensas muy bajas! No se admiten mascotas.rn/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Monica • KP582765 • T100123 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 100 en la zona
Don Pereyra2 min · 131 m
Coto · Malabia 1034 min · 243 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz4 min · 267 m
Educacion · 60 en la zona
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica5 min · 325 m
DELFIN JIJENA · primaria · publica5 min · 338 m
JARDIN PIPOKA · inicial · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 178 m
Plazoleta Baron Hirsch4 min · 274 m
Plaza General Benito Nazar5 min · 295 m
Salud · 36 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado3 min · 166 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Acoyte 1400, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Propiedad en alquiler
WhatsApp