Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Luminosa oficina en venta y alquiler de dos ambientes semi piso alto, en caballito, cerca de todo.

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Caballito · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 950.000/mes (comparada contra 148 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (ARS 910.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
148
Mediana alquiler
ARS 910.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 148 propiedades similares
2 amb en Villa Crespo

Descripcion

APTO CREDITO, POSIBILIDAD TAMBIEN DE FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL CONSTRUCTOR. Excelente departamento de dos ambientes en piso alto, apto profesional, en moderno edificio con terraza y parrilla de uso común. La ubicación es inmejorable, se encuentra en el límite de Caballito y Villa Crespo, a una cuadra del Cid Campeador donde confluyen varias avenidas y a sólo seis cuadras del Parque Centenario. Tiene todo a mano, medios de transporte, comercios de cercanía, entretenimiento, etc. Resulta ideal ya sea para vivir, trabajar o percibir una renta. Living comedor amplio con cocina integrada y salida a una estupenda terraza al frente, dormitorio y baño completo. Tiene calefacción y aire acondicionado por split. El agua caliente es por termotanque eléctrico. Las aberturas son de doble vidrio hermético.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Caballito, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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