Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento en villa crespo

Thames 200, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 258 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
258
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 258 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR | 50,94 M2 | BALCóN | SUITE | PISCINA + SUM Viví en Villa Crespo, en un edificio moderno y a estrenar, con excelentes amenities y una ubicación estratégica, a pasos de todo lo que ofrece uno de los barrios más buscados de la Ciudad. La unidad cuenta con 50,94 m2 totales, una distribución muy funcional y ambientes cómodos y luminosos. LA UNIDAD 50,94 m2 totales 42,83 m2 cubiertos 4,79 m2 semicubiertos Amplio living-comedor Balcón Cocina integrada completa Dormitorio en suite con vestidor Baño completo Toilette de recepción Aire acondicionado Excelentes terminaciones Se alquila sin muebles Una excelente distribución que permite separar perfectamente el área social del sector privado. AMENITIES MáS DE 150 M2 PARA DISFRUTAR El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año: Piscina de 40 m2 ubicada en el 9.o piso Solárium junto a la piscina Solárium en terraza SUM de 55 m2 Parrilla Cocina equipada en el SUM Terraza del SUM de 40 m2 Espacios exteriores Una propuesta ideal para quienes buscan las comodidades de un edificio moderno sin resignar ubicación. UBICACIóN VILLA CRESPO Ubicado sobre Thames, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo. Excelente conexión con Palermo, Chacarita, Almagro y el centro de la Ciudad, con rápido acceso a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B. Próximo al Movistar Arena, Parque Centenario y una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios y servicios. A estrenar + balcón + dormitorio en suite + vestidor + toilette + piscina + SUM. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad, amenities y excelente ubicación. Consultanos por condiciones de alquiler y coordiná tu visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thames 200, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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