Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 178.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes

Avenida Corrientes 5700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 850.000/mes (comparada contra 126 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,6% por debajo de la mediana del set (ARS 910.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 126
Mediana alquiler: ARS 910.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 126 propiedades similares

1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Amplio 2 Ambientes con Balcón Muy Luminoso • Servicios Individuales Expensas: $ 178.000 • Sup.: 56m2 Cocina y Baño Completo lavadero Independiente Excelente Ubicación • Cercanía Subte B y Metrobus

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 74 en la zona

Coto · Avenida Corrientes 57481 min · 54 m

Dia · Avenida Juan Bautista Justo 25502 min · 104 m

Maxikiosco · Avenida Corrientes2 min · 122 m

Educacion · 55 en la zona

INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada3 min · 200 m

ESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07 · secundaria · publica4 min · 241 m

MI JARDIN · otros · privada4 min · 253 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Bajo Autopista Humboldt10 min · 644 m

Plazoleta De la Amistad11 min · 729 m

Plazoleta Salvador Benedit12 min · 737 m

Salud · 30 en la zona

GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado3 min · 220 m

EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado3 min · 222 m

CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado4 min · 280 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 5700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps