Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 368.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Alquiler villa crespo 2 ambientes, balcon corrido

Vera 100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 890.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 910.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
122
Mediana alquiler
ARS 910.000/mes
Mediana expensas
ARS 228.729
Mediana m²
48 m²
Comparar con 122 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Andres Enrique Stern Alquiler en Villa Crespo, Semipiso, 2 amplios ambientes con balcon corrido al frente. Sobre la calle Vera 15, casi esquina Angel Gallardo, Villa Crespo. Ubicado en el 2do Piso al frente. Dormitorio en suite. Toilette de recepcion. Amplia y luminosa cocina, calefon y cocina a gas. Conexion para lavarropas. Pisos de parquet en toda la unidad. 2 equipos de aire frio/calor. 2 Estufas tiro balanceado. NO es APTO MASCOTAS. Puerta blindada. Encargado con vivienda. Requisitos Demostracion de ingresos Garantia propietaria en CABA o segurpo de caucion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.780.000
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera 100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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