Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Se alquila departamento (parque centenario)

Avenida Angel Gallardo 800, Piso 7, Parque Centenario · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 800.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 220 propiedades similares

1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO La unidad se compone de hall de recepción, Living comedor, cocina separada con salida al exterior, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de parquet. Recién pintado. MUY BUENA ENTRADA DE LUZ, SILENCIOSO. APTO PROFESIONAL, ideal para consultorio, estudio u oficina. MASEDA propiedades. C.U.C.I.C.B.A 3858 Art.4 de la Ley 5.859 y Ley 5115 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 800, Piso 7, Parque Centenario, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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