Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 778.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes villa crespo apto profesio

Avenida Corrientes 4900, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 778.000/mes (comparada contra 231 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
231
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 195.500
Mediana m²
43 m²
Comparar con 231 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

En alquiler un destacado departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, precisamente en el cruce de la Avenida Corrientes con Julián Álvarez. Este barrio es conocido por su vibrante vida urbana y excelente conectividad, facilitando un acceso cómodo hacia múltiples áreas de la ciudad. La unidad está situada en el noveno piso de un edificio que cuenta con un total de 14 plantas, proporcionando así vistas privilegiadas y una excelente ventilación. El espacio abarca 45 metros cuadrados totales y está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de un espacioso living comedor que invita al descanso y al disfrute del hogar. La cocina es independiente y está equipada con un lavadero incorporado, lo cual añade practicidad a las tareas diarias. Cuenta con un baño completo, así como un dormitorio que incluye un placard empotrado, ofreciendo generoso espacio de almacenamiento. El departamento está impecable y Muy Luminoso La Misma es Apto Profesional El contrato de alquiler es de 24 meses con ajustes establecidos Trimestralmente por IPC Cabe destacar la privilegiada ubicación del inmueble en Villa Crespo, un barrio que se caracteriza por su excelente movilidad debido a su integración con una variedad de líneas de colectivos y la cercanía a la red de subterráneos de Buenos Aires. Además, la zona es famosa por sus tiendas especializadas, boutiques independientes y una amplia oferta gastronómica que abarca desde tradicionales cafés porteños hasta restaurantes de cocina internacional. No Apto Mascota! Digno De Ver

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.556.000
Primer mes
$ 778.000
Deposito1mes
$ 778.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 778.000
En 3 meses
~$ 817.372
En 12 meses
~$ 947.851

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 4900, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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