Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes amoblado super luminoso en alquiler en villa crespo

Malabia 500, Piso 6, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 900.000/mes (comparada contra 270 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
270
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 270 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

SEMIPISO DE CATEGORIA, 2 AMBIENTES AMUEBLADO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN LIVING COMEDOR APAISADO, TODO VISTA ABIERTA, ORIENTACIÓN NORTE, TODO LUZ Y SOL. DORMITORIO CON PLACARD ESPEJADO PARED A PARED, PISO A TECHO Y ESTUFA. COCINA COMPLETA CON GAS NATURAL + BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. TODOS LOS PISOS DE CERAMICA 2 AIRES ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO/CALOR CON POSIBILIDAD DE ALQUILER SIN AMOBLAR Edificio con sum, parrilla, encargado y terraza común. a 150 metros de la estación Malabia Subte B. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes". "Fotos de carácter no contractual". "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 93 en la zona
Natur · Juan Ramirez de Velasco 6021 min · 16 m
Salvador · Malabia 5791 min · 31 m
Natgen1 min · 80 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO PAIDEIA · secundaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada2 min · 142 m
EAG (ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO) · adultos · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gurruchaga9 min · 572 m
Plazoleta Baron Hirsch10 min · 651 m
Plazoleta Salvador Benedit10 min · 666 m
Salud · 24 en la zona
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado1 min · 71 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado4 min · 264 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 500, Piso 6, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp