Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Moderno 2 ambientes - 45 m2 - amplio con balcon y vista abierta - villa crespo

Malabia 200, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 850.000/mes (comparada contra 256 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
256
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 256 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

VALOR DEL ALQUILER: 850.000 pesos y 130.000 pesos expensas. COMUNICARSE AL LINEA WHATSAPP ALQUILER 2 AñOS EDIFICIO úNICO EN VILLA CRESPO, SUPER MODERNO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE CATEGORIA. Superficie Total: de 45 m2 Superficie Cubierta: 40 m2 Superficie Descubierta: 5 m2 Inmejorable Ubicación a 1 cuadra del SUBTE B (Estación Malabia), Av. Corrientes a 100 mts., Av. Scalabrini Ortiz a 100 mts. Colegios, Comercios y todo muy cerca. EL EDIFICIO: Construcción moderna con detalles de categoría en ascensores, griferías, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, muebles de cocina y artefactos de primeras marcas. CARACTERíSTICAS: • AMPLIA COCINA INTEGRADA • MESADAS DE QUARZO • 1 BAñO COMPLETO • ANAFE ELECTRICO • HORNO ELECTRICO • TERMOTANQUE ELECTRICO INDIVIDUAL • CONEXIóN PARA LAVARROPAS • GRAN ESPACIO DE GUARDADO, ALACENAS Y BAJO MESADA COMPLETOS • INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS • GRANDES VENTANALES CON CARPINTERIA DE PVC Y DOBLE VIDRIO HERMETICO • AMPLIO BALCON • LUMINOSO Y SILENCIOSO • PISOS DE PORCELANATO • 2 ASCENSORES Tenemos más propiedades y emprendimientos en CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: ALEJANDRO MARTíN STERN • Matrícula 5762 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +85 Email: STERN PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 100 en la zona
San Carmelo · Padilla 6682 min · 114 m
Dia2 min · 149 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 158 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA TERCIARIA DE ESTUDIOS RADIOFONICOS · superior · privada2 min · 131 m
COLEGIO BUENOS AIRES S.R.L · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
TOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADA · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit4 min · 256 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 373 m
Plazoleta Base Marambio10 min · 642 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado5 min · 302 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado5 min · 343 m
OPTICA ARI · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 200, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp