Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 114.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Impecable depto 2 am. villa crespo

Acevedo 100, Piso 3°, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 750.000/mes (comparada contra 227 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
227
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 227 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

¡ALQUILER EN VILLA CRESPO! Excelente departamento de 2 ambientes en Acevedo al 100, ubicado en un 3.er piso, impecable y recién refaccionado, listo para ingresar. Cuenta con aires acondicionados y ambientes cómodos, en una excelente ubicación de Villa Crespo. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento renovado y en perfectas condiciones. ¡No te lo pierdas! Escribinos para recibir más información y coordinar una visita. REQUISITOS 1- Ingresos Demostrables: Se requiere contar con ingresos demostrables del grupo familiar que tripliquen el valor del alquiler y estabilidad laboral con una antigüedad mínima de un año. 2- Garantía: Seguro de caución o gtia prop Caba Además, se deberá contratar un seguro multiriesgo durante la locación. 3- Pago Anticipado: Para ingresar, se solicita abonar 1 mes por adelantado y 1 mes de depósito en garantía (en dólares). 4- Duración del Contrato: El contrato se establece por un período de 2 años, con ajuste trimestral por IPC. LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- See less

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acevedo 100, Piso 3°, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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