Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Av honorio pueyrredón 1182 - dto. 1 amb. y medio con balcón apto prof.

Av. Honorio Pueyrredon 1100, Cid Campeador · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 700.000/mes (comparada contra 217 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
217
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 217 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Excelente departamento 1 Ambiente y Medio con Balcón, APTO PROFESIONAL, al contra frente, con orientación oeste, vista abierta, pisos flotantes vinílicos, calefacción individual, ambiente de 6.60 x 3 irreg. con cocina integrada, lavadero incorporado, baño completo, toilette de recepción, dormitorio de 2.80 x 2.70 mas placard, muy luminoso y en muy buen estado. El edificio cuenta con Parrilla y Terraza Común, se ubica a pocos metros del Cid Campeador y centa con gas natural. Superficie Total 42 m2 • Superficie Cubierta 38 m2 GRUPO GAONA operadores inmobiliarios VILLA CRESPO – Av. Scalabrini Ortiz 128 Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas CUCICBA 4530 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. aplica ley 5115

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Honorio Pueyrredon 1100, Cid Campeador, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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