Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

2 ambientes luminoso balcón

Avenida Estado De Israel 4600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 570.000/mes (comparada contra 238 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
238
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 238 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Se ofrece en alquiler un departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa Crespo, con 35 m2 de superficie construida y 40 m2 de superficie total. La unidad cuenta con un living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo, además de un balcón lateral con orientación noreste que asegura el ingreso de luz natural. El edificio tiene una antigüedad de 39 años, cuenta con 10 pisos en total, 5 departamentos por piso, ascensor y servicio de encargado. Esta propiedad acepta mascotas. La ubicación en Villa Crespo ofrece una excelente conectividad mediante colectivos y subte, en una zona mixta que combina comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios de salud a pocos metros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Estado De Israel 4600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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