Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield · 2 ambientes

2 ambientes con jardin baño completo

Cajaravilla 4300, Flores · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Velez Sarsfield, ARS 650.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 33 propiedades similares

1 dorm en Velez Sarsfield

Descripcion

Departamento en alquiler en Floresta, CABA. Esta unidad de dos ambientes, con una superficie total de 40 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, ofrece un dormitorio y un baño. Su disposición es al contrafrente y presenta una antigüedad de 35 años. El edificio cuenta con tres departamentos por piso. EL JARDIN ESPROPIO DELAUNIDAD EL DEPTOESPLANTA BAJA .- El valor del alquiler inicial es de AR$ 650.000, con una duración de contrato de 24 meses. Las expensas son de AR$ 140.000. TENEMOS VIDEO DELINMUEBLE SOLICITAR X WHATSAPP Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cajaravilla 4300, Flores, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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