Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 500.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Alquiler en quartier madero urbano

Azopardo 700, Puerto Madero · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 133 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 59,4% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 133
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 133 propiedades similares

2 amb en San Telmo

Descripcion

Loft en alquiler en Quartier Madero Urbano, completamente amoblado y equipado, con balcón y excelentes vistas Loft completamente amoblado, una unidad luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y servicios de categoría en una ubicación estratégica entre Puerto Madero y San Telmo. Cuenta con 47 m² totales, distribuidos en 42 m² cubiertos y un balcón de 5 m². Dispone de un ambiente amplio con sectores de living, comedor y dormitorio, cocina semiintegrada equipada y baño completo. Se entrega con mobiliario de primera calidad, dos camas, sillón, Wi-Fi y aire acondicionado frío/calor. El complejo ofrece restaurante y cafetería, salas de reuniones, auditorio, spa, hidromasaje, sauna, baño finlandés, sala de masajes, gimnasio, piscina semiolímpica, solárium y seguridad las 24 horas. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales autopistas y cercanía a la Facultad de Ingeniería, UCA, Universidad Austral e ITBA. Consultanos para más información o para coordinar

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azopardo 700, Puerto Madero, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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