Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes san telmo

Av Independencia al 500 , San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 650.000/mes (comparada contra 139 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 139
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 139 propiedades similares

1 dorm en San Telmo

Descripcion

Alquiler Departamento 2 Ambientes San Telmo Sobre Av Independencia al 500 entre Perú y Bolivar Edificio de Categoría Semi Piso Contrafrente 1er Cuerpo Balcón con Cerramiento Living Comedor Dormitorio c/Placard Amplia Cocina Lavadero separado Baño Completo Losa Radiante Pisos de parquet. Buen Estado Cerca Universidades UADE, UAI, Kennedy, Facultad de Ingenieria A 400 metros Av 9 de Julio.Metrobús.Subtes Líneas "C" y" E" A 300 metros Paseo de Bajo Solo con garantía propietaria de Caba y recibo de sueldo No Apto Mascotas No Accesible Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".- Matrícula CUCICBA número 38. SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA Te. /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Independencia al 500 , San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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