Propiedad en alquiler

USD 950

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 1,5 M

Entrar te cuesta ~USD 1.900

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Ph en alquiler - amoblado - san telmo

Defensa 1300, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, USD 950/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en San Telmo

Descripcion

Alquiler PH Amoblado en San Telmo PH amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Defensa al 1300 ,San Telmo. A 300 mts de Puerto Madero, a 200 mts del transporte publico, zona de Casino, Cines, Teatro y Museo, a 400 mts del Mercado de San Telmo. • Pisos de porcelanato simil madera • Aire Acondicionado Frio/Calor • Aberturas de aluminio • Patio con parrilla SUPERFICIE CUBIERTA: 80 M2 Descripcion: • PH • 2 pisos • 1 Habitacion con cama doble, AA y guardarropa. • 1 Baño completo • Aire Acondicionado Frio/Calor en distintos ambientes del PH. • Living con sofa y tv • Comedor con juego de mesa para 4 • Cocina electrica • Heladera • Microondas • Balcon con mesa y sillas • Escalera Amenities: • Patio con parrilla Precio Mensual: $950 USD Expensas: Bajas (confirmar en momento de consulta) Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso: • Mes adelantado • Mes de deposito en garantia • Honorarios inmobiliarios • Seguro de caucion o demostracion de ingresos Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa 1300, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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