Propiedad en alquiler

ARS 990.000

+ ARS 280.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Alquiler en san telmo - departamento 2 ambientes con balcón - amenities -

Avenida Paseo Colón 1100, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 990.000/mes (comparada contra 157 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,3% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 157
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 167.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 157 propiedades similares

1 dorm en San Telmo

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE 22/9/2026 Departamento 2 ambientes al frente con balcón. Living Comedor amplio. Cocina amplia c/ espacio para comedor diario, excelente Luminosidad. AMENITIES: • Reja Perimetral • Sistema de seguridad y control de acceso las 24hs. • Circuito cerrado de TV • Piscinas • Solarium • SUM (salon de usos multiples) • Parrilla condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • 1 garantía propietaria Capital o Provincia o Seguro de caución • Gastos de informes at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Paseo Colón 1100, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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