Propiedad en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Ana Maria Yasinski ¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO Y RESTAURADO A NUEVO! ALQUILER 2 AMBIENTES AMOBLADO Y RECICLADO PISO 18 CON LUZ NATURAL BARRIO NORTE / ZONA FACULTADES UBICADO SOBRE LA EMBLEMÁTICA AV. CALLAO AL 441, ENTRE LAVALLE Y AV. CORRIENTES, A POCAS CUADRAS DE AV. CÓRDOBA, UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE CONECTIVIDAD ABSOLUTA: PLENO EJE UNIVERSITARIO (UBA MEDICINA, ECONÓMICAS, USAL) Y CIRCUITO COMERCIAL Y TEATRAL DE CABA. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: UBICADO EN UN PISO 18 CON ENTRADA DE LUZ NATURAL. CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 34,56 M2 CON DISTRIBUCIÓN AMPLIAMENTE FUNCIONAL EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. DISPONE DE LIVING COMEDOR CON COCINA INDEPENDIENTE, FUNCIONAMIENTO 100% ELÉCTRICO CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO CON VENTANA BAÑO COMPLETO. EQUIPAMIENTO Y AMOBLADO: TOTALMENTE AMOBLADO, RESTAURADO Y LISTO PARA HABITAR. INCLUYE JUEGO DE LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON CAMA SOMMIER, AMPLIO PLACARD, COCINA EQUIPADA CON HELADERA, VAJILLA LAVARROPAS INSTALADO. ACCESIBILIDAD DEL EDIFICIO: EDIFICIO CONSOLIDADO CON ASCENSOR HASTA EL PISO 17. EL ÚLTIMO TRAMO DE ACCESO AL PISO 18 SE REALIZA POR UN PISO DE ESCALERA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: SUBTES: A PASOS DE LA ESTACIÓN CALLAO (LÍNEA B • AV. CORRIENTES) Y CERCANO A ESTACIÓN CALLAO / FACULTAD DE MEDICINA (LÍNEA D). COLECTIVOS: MÚLTIPLES LÍNEAS SOBRE AV. CALLAO Y AV. CORRIENTES. CERCANÍAS: A TRES CUADRAS DE RECOLETA Y BARRIO NORTE, TRIBUNALES, TEATROS, RESTAURANTES, FARMACIAS Y SUPERMERCADOS. SERVICIOS: TOTEM EL INMUEBLE CUENTA CON LUZ, AGUA, INTERNET Y SERVICIO ELÉCTRICO. REQUISITOS DE INGRESO: UN MES DE ANTICIPO. UN MES DE DEPÓSITO. SEGURO DE CAUCIÓN. DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS COMPROBABLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.