Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento en san nicolás

Rodríguez Peña 100, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 750.000/mes (comparada contra 124 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 124
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 124 propiedades similares

1 dorm en San Nicolas

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, MUY LUMINOSO. Inmejorable ubicación en el barrio de San Nicolas. Cercanía con Av Corrientes, teatros, restaurantes, universidades. Múltiples medios de transporte: Subte Linea A, Linea B, muchas lineas de colectivo. HERMOSO DOS AMBIENTES EN TORRE, PISO ALTO Y VISTA ABIERTA. Living comedor de excelentes dimensiones con salida a balcón al frente. Dormitorio amplio con mucho espacio de guardado. Cocina con artefacto a gas de cuatro hornallas a estrenar. Lavadero independiente. Baño completo con bañera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 100, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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