Propiedad en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes balcon y seguridad alquiler zona tribunales - san nicolás
Lavalle 1600, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
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Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Propiedad en San Nicolas, USD 600/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 725).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 37
- Mediana alquiler
- USD 725/mes
- Mediana expensas
- ARS 195.000
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 600
- Deposito1mes
- USD 600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 1600, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA