Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 190.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento en alquiler apto profesional de dos ambientes ,frente al obelisco

Cerrito 500, Retiro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 125 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 125
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 125 propiedades similares

1 dorm en San Nicolas

Descripcion

Luminoso departamento de dos ambientes amplios al contra frente .con 49 metros y un balcón, ubicado en una zona inmejorable frente al Obelisco A solo una cuadra del Teatro Colon, con acceso a todos los medios de transporte, bares, restaurantes vida cultural. Amplio living comedor Dormitorio con placar Cocina semi integrada con salida al balcón Baño completo Balcón al contra frente con excelente ventilación Es apto profesional, con encargado y seguridad Ingresos demostrables, seguro de caución o garantía propietaria LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 500, Retiro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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