Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes altos porteños piso alto con vista !

Avenida Carlos Calvo 3000, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 950.000/mes (comparada contra 136 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por encima de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
136
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 136 propiedades similares
1 dorm en San Cristobal

Descripcion

Salaya Romera Propiedades ofrece en Alquiler Departamento de 2 ambientes en Altos porteños Altos Porteños es el Complejo emblema de la zona de Boedo y San Cristobal , cambio la fisonomia del Barrio. -Altos porteños es el lugar donde todos quieren vivir ! El departamento se distribuye de la siguiente manera : • Living comedor de 5 mts x 3 con salida a balcón corrido de 8 mts , al ser piso alto tiene vista a la ciudad y al rio ! • Cocina separada con conexión de lavadero y salida a balcón corrido • Dormitorio con placard -Baño completo • La unidad cuenta con baulera individual en subsuelo • Altos Porteños : Es un complejo que se caracteriza por sus aéreas verdes, 8.500 mts de parque, Cuenta con Piscina de nado • 3 gimnasios equipados y amplios ; uno común a las dos torres Grises y cada uno cuenta con un gimnasio en subsuelo • Sector común de parrillas • Juegos de niños • Laundry • SUM para reuniones en familia y amigos • Vigilancia y control de accesos 24 hs.- • Las expensas incluyen los servicios de amenities , la vigilancia 24 hs y el AYSA. Requisitos para alquilar : presentar garantia CABA ; demostracion de ingresos, antiguedad laboral, O seguro de Causion- No es apto mascotas- • Altos porteños es un lugar soñado para vivir, para hacer tu experiencia como primer vivienda y tambien es ideal para renta, son muy buscados los departamentos como renta; por su ubicación que es estratégica • - Ubicación : Cerca de las Avenidas San Juan y Boedo que se destaca por su crecimiento en el Polo Gastronomico, como asi también cerca de subte Linea E , estacion Urquiza, varias lineas de colectivos, lo que favorece la conectividad , como asi también cercano a la Linea de subte H ( en Av Jujuy ) • Vivi Altos porteños ! • Agenda tu entrevista ! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIóN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 3000, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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