Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes con balcón terraza y cochera san cristobal

Estados Unidos 2300, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 900.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en San Cristobal

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza y Cochera en el barrio de San Cristóbal La propiedad se ubica al contrafrente con orientaciónnorte de un sexto piso compuesto por tres unidades, y se distribuye en un living comedor con placard y salida al balcón terraza, pasillo, cocina, baño completo y dormitorio con placard. Tiene pisos de cerámica y su estado es excelente como así el estado del edificio. El edificio cuenta con un Hall de acceso y cocheras. El barrio alberga muchos edificios de estilo francés, amplios espacios verdes y restaurantes de primera clase, como así de su fácil acceso a diferentes puntos importantes de la ciudad. Pisos de viviendas y unidades aptas profesionales de uno y dos ambientes, a metros de los mejores accesos a la ciudad. SUPERFICIES: • Cubierta: 54 m2 • Descubierta: 5 m2 • Total: 59 m2 AMBIENTES: • Living comedor 7.65x3.20 c/placard 1.10x0.60 • Balcónterraza 3.15x1.60 • Pasillo 3x0.95 • Cocina 2.95x2.80 • Baño completo 2.60x1.40 • Dormitorio c/placard 3.90x2.95

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2300, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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