Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - saavedra 770

Saavedra 700, Piso 2, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 650.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 131.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en San Cristobal

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 1/2 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Edificio residencial de 3 pisos sobre la calle Saavedra, a metros de Av. Independencia y Av. Jujuy. Cercano a subte línea H y múltiples líneas de colectivos. Cercano a autopista 25 de mayo. Excelente unidad con dormitorio separado. Cuenta con cocina comedor con cocina eléctrica con dos anafes, dormitorio con salida a balcón con orientación oeste con un gran placard y espejo, equipo de aire frío/calor ya instalado en el dormitorio. Baño completo con bañera. La unidad cuenta con muchos espacios de guardado. El edificio cuenta con un servicio de limpieza que concurre al edificio tres veces por semana. Contrato a dos años. Requisitos para ingresar: Seguro de caución (garantía ya, o respaldar). Se ingresa con mes de adelanto y mes de deposito. Últimos tres recibos de sueldo (deben duplicar si o si el valor del alquiler) y debe tener un mínimo de 6 meses de antigüedad. En caso de ser monotributista, últimos 6 meses de facturación certificados por un contador. Aumentos cada 4 meses por IPC. Coordina tu visita! . LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Nova 242 min · 118 m
Supermercado Lider · Avenida Independencia2 min · 121 m
Autoservicio2 min · 122 m
Educacion · 91 en la zona
ESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06 · secundaria · publica3 min · 200 m
CENTRO INFANTIL BALVANERA · otros · publica4 min · 244 m
DR GUILLERMO CORREA · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra5 min · 321 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi9 min · 594 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes10 min · 641 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado3 min · 165 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
CLINICA SANTA CATALINA - NEUROREHABILITACION CLINICA · clinica especializada · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 700, Piso 2, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp